ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации г. Улан-Удэ от 22.05.1995 № 233
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ВЗИМАНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ЦЕЛЕВОГО СБОРА ЗА ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. УЛАН-УДЭ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 1 января 1997 года в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 18.04.1997 № 100.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 1995 г. № 233
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ВЗИМАНИИ
ЕДИНОВРЕМЕННОГО ЦЕЛЕВОГО СБОРА ЗА ПРАВО
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. УЛАН-УДЭ"
На основании решения коллегии от 26 апреля 1995 г., в целях концентрации внебюджетных средств на сооружение и содержание объектов инженерной подготовки территорий, коммунальной и социальной сфер, инвентаризацию земель, а также разработку градостроительной документации, постановляю:
1. Утвердить "Положение о взимании единовременного целевого сбора за право на предоставление земельных участков в г. Улан-Удэ" (Приложение 1), а также формы заключаемых с заказчиком договоров (приложение 2 и 3). Ввести в действие настоящее Положение с 01.06.95.
2. Распространить "Временное положение для определения формы и вида платы за использование инфраструктуры города при получении земельных участков во временное пользование для строительства объектов в г. Улан-Удэ предприятиями и организациями всех форм собственности", утвержденное постановлением Главы администрации от 23.02.95 № 71, только на жилищное строительство, осуществляемое этими заказчиками (юридическими лицами) на земельных участках, предоставленных им во владение, пользование, аренду или собственность.
3. Собранные средства направлять:
- 65% на специальный внебюджетный счет Горфинуправления № 000749701 Нац. банк МФО 107000 для финансирования строительства объектов инженерной подготовки территорий, коммунальной и социальной сферы:
- 35% на расчетный счет Управления архитектуры и градостроительства № 000142120 Нац. банк МФО 107000 для финансирования работ по инвентаризации земель, ведению городского кадастра и разработке градостроительной документации.
Подготовку договоров с заказчиками на оплату за право предоставления земельных участков и расчет их стоимости возложить на ППАПБ Управления архитектуры и градостроительства города.
4. Право подписи указанных договоров и контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Мантатова Б.В.
Глава администрации г. Улан-Удэ
А.Г.ЛУБСАНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы администрации г. Улан-Удэ
от 22.05.95 № 233
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЗИМАНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ЦЕЛЕВОГО СБОРА ЗА ПРАВО
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. УЛАН-УДЭ
(КРОМЕ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЯМ, ОРГАНИЗАЦИЯМ
И ДРУГИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ)
1. В условиях частичного самофинансирования городского хозяйства настоящим Положением на территории города устанавливается механизм привлечения дополнительных внебюджетных средств, направляемых на воссоздание и развитие инженерной подготовки, коммунальной и социальной инфраструктуры, разработку градостроительной документации и т.п.
В основу Положения о взимании целевого сбора за право на предоставление земельных участков заложена система дифференцированной оценки городских территорий (оценочных зон) и система платежей за предоставление в собственность участков городских земель, утвержденные решением Улан-Удэнского Горсовета от 18.03.92.
2. Разовые сборы на развитие городской инфраструктуры, взимаемые при отводе земельных участков под застройку новых, расширение или функционирование существующих предприятий и учреждений, а также коммерческую деятельность граждан в аренду, пользование или собственность, устанавливается в размере 100% стоимости данного земельного участка, определяемой на основании действующего законодательства.
Разовые сборы, взимаемые с граждан при отводе земельных участков в аренду, владение, пользование или собственность под индивидуальное жилищное строительство определяются в размере 50% стоимости данного земельного участка, умножаемой на утвержденные коэффициенты градостроительной ценности соответствующих территориальных зон города.
Внесение данных разовых сборов не освобождает заказчиков от установленной законом ежегодной арендной платы за землю, земельного налога или оплаты стоимости земли (при ее приобретении в собственность).
3. При принятии постановления о предоставлении в аренду, пользование или собственность предприятию (организации) фактически занимаемой территории, в том числе по материалам инвентаризации земель, не оформленной до выхода настоящего постановления в установленном порядке, а также при переоформлении земельного участка на нового владельца или в случае изменения организационно - правовой формы предприятия, целевой сбор за право на предоставление земельного участка взимается на общих основаниях.
При оформлении постановления о продлении срока пользования, владения или аренды земельными участками, ранее предоставленными организациям или гражданам, целевой сбор за право на предоставление земельного участка взимается на общих основаниях, если он не был произведен в установленном порядке по ранее принятому постановлению.
4. Целевой сбор за право на предоставление земельного участка в аренду (временное пользование) устанавливается за каждый год в размере 10% от расчетной суммы платежа (но не более 100%).
5. До подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка заказчик заключает с городской администрацией договор о внесении целевого сбора за право на предоставление земельного участка. Перечисление денежной суммы на расчетной счет администрации осуществляется в сроки, определенные договором.
6. При предоставлении земельного участка в постоянное или временное пользование, владение, аренду или собственность от целевого сбора за право на предоставление земельного участка освобождаются:
6.1. Организации, финансируемые из республиканского или городского бюджетов.
6.2. УКС Минстроя РБ и УС Горадминистрации только по объектам, финансируемым из республиканского и городского бюджетов.
6.3. Предприятия, организации, учреждения за участки под строительство:
- детских дошкольных учреждений, мест оздоровления и лечения детей;
- больниц, поликлиник, санаториев и профилакториев;
- домов культуры, клубов, театров, кинотеатров и других объектов культуры;
- стадионов, спортзалов и других спортивных сооружений;
6.4. Учреждения, предприятия и организации Министерства образования РБ;
6.5. Индивидуальные застройщики, члены жилищно - строительных кооперативов:
- инвалиды I и II групп, участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
- многодетные семьи, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
- военнослужащие, лица, уволенные с военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или по состоянию здоровья, имеющие выслугу 15 и более, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан, согласно соответствующим решениям правительства РФ и РБ.
7. Государственный акт на землепользование или договор на аренду земельного участка оформляется заказчику по предъявлению справки Управления архитектуры и градостроительства о внесении целевого сбора за право на отвод земельного участка.
8. В случае отказа заказчика после внесения им целевого сбора за право предоставление земельного участка от его освоения, с заказчика удерживается 20% указанной в договоре суммы (с каждого расчетного счета, на который был перечислен данный целевой сбор).
Управляющий делами
В.И.МАРФИН
Приложение № 2
к Постановлению
Главы администрации г. Улан-Удэ
от 22.05.95 № 233
ДОГОВОР № ______
О ЕДИНОВРЕМЕННОМ ЦЕЛЕВОМ СБОРЕ ЗА ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В Г. УЛАН-УДЭ
Администрация города Улан-Удэ в лице заместителя Главы
администрации Мантатова Бориса Владимировича, действующего на
основании Постановления Главы администрации от ___________ № _____
с одной стороны, и _______________________________________________
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
именуемый (ое) в дальнейшем "заказчик", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация города предоставляет заказчику земельный
участок в ________________________________________________________
__________________________________________________________________
площадью _________ га на условиях, согласно ______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Заказчик обязуется внести за право на предоставление
вышеуказанного земельного участка единовременный целевой сбор, в
котором учтены ранее произведенные затраты на развитие инженерной,
коммунальной и социальной инфраструктуры в предоставляемой
заказчику зоне, в фонд дополнительных финансовых ресурсов
администрации города в сумме _____________________________________
__________________________________________________________________
в недельный срок с момента принятия постановления администрации о
предоставлении данного земельного участка.
В случае изменения поправочного коэффициента, учитывающего
инфляционный процесс, в период с момента регистрации данного
договора до принятия постановления о предоставлении земельного
участка или неуплаты суммы целевого сбора в установленный
договором срок, сумма платежа корректируется.
3. При письменном отказе заказчика после внесения целевого
сбора от освоения предоставленного земельного участка и
соответствующей просьбы, после принятия решения Горадминистрации
об отмене отвода ему возвращается 80% суммы произведенного
платежа.
4. Юридические документы на право землепользования выдаются
заказчику Горкомземом по предъявлении справки УАиГ об оплате
единовременного целевого сбора за право на предоставление
земельного участка.
5. Другие условия по усмотрению сторон:_______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. После выполнения обеими сторонами условий данного договора
и получения заказчиком документов на право землепользования
действие настоящего договора прекращается.
7. Юридические адреса сторон:
1. Администрация г. Улан-Удэ
2. Заказчик
р/с N
Администрация Заказчик
Приложение № 3
к Постановлению
Главы администрации г. Улан-Удэ
от 22.05.95 № 233
ДОГОВОР № ______
О ЕДИНОВРЕМЕННОМ ЦЕЛЕВОМ СБОРЕ ЗА ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В Г. УЛАН-УДЭ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
"___"_____________ 199 г.
Администрация города Улан-Удэ в лице заместителя Главы
администрации города Мантатова Бориса Владимировича, действующего
на основании постановления Горадминистрации от ___________ № ____,
с одной стороны, и гражданин _____________________________________
именуемый в дальнейшем "заказчик", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация города предоставляет заказчику земельный
участок по адресу ________________________________________________
__________________________________________________________________
площадью _________ га на условиях, согласно постановлению
Горадминистрации от "__"____________ 199 г. № ____ .
2. Заказчик обязуется внести за право на отвод вышеуказанного
земельного участка единовременный целевой сбор, в котором учтены
ранее произведенные затраты на развитие инженерной, коммунальной и
социальной инфраструктуры в предоставляемой заказчику зоне, в фонд
дополнительных финансовых ресурсов администрации города в сумме
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в недельный срок после принятия постановления о предоставлении
земельного участка.
В случае неуплаты в установленный договором срок указанной
суммы или изменения на момент оплаты поправочного коэффициента,
учитывающего инфляционный процесс, сумма платежа корректируется.
3. При письменном отказе заказчика после внесения целевого
сбора от освоения предоставленного земельного участка и
соответствующей просьбы, после принятия решения Горадминистрации
об отмене отвода ему возвращается 80% суммы произведенного
платежа.
4. Юридические документы на право землепользования выдаются
заказчику Горкомземом по предъявлении справки УАиГ об оплате
единовременного целевого сбора за право на предоставление
земельного участка.
5. Другие условия по усмотрению сторон:_______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. После выполнения обеими сторонами условий данного договора
и получения заказчиком документов на право землепользования
действие настоящего договора прекращается.
7. Юридический адрес сторон:
1. От Администрации города: ______________________________________
__________________________________________________________________
2. Заказчик: _____________________________________________________
__________________________________________________________________
