ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэрии г. Улан-Удэ от 07.08.1996 № 286
"О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТОВ С РУКОВОДИТЕЛЯМИ ЖЭУ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 06.03.2003 № 119.
МЭРИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 1996 г. № 286
О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТОВ С РУКОВОДИТЕЛЯМИ ЖЭУ
В целях усиления контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий жилищно - коммунального хозяйства, руководствуясь Законом РБ "Об общих принципах местного самоуправления в Республике Бурятия" постановляю:
1. Управлению жилищно - коммунального хозяйства (Матвиенко А.А.) заключить контракты (приложение № 1) с руководителями ЖЭУ, согласовав их с Комитетом по управлению имуществом и утвердив у Мэра города.
2. Утвердить кратность должностного оклада руководителей ЖЭУ тарифной ставке 1-го тарифного разряда рабочих основной профессии (приложение № 2).
3. Оплату руководителям по утвержденной кратности производить с 01.04.96.
4. УЖКХ (Матвиенко А.А.) в срок до 01.09.96 разработать нормативы денежных затрат на содержание ЖЭУ.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Мэра города Улан-Удэ Фирсова А.П.
Мэр города Улан-Удэ
В.А.ШАПОВАЛОВ
Приложение № 1
"СОГЛАСОВАНО" "УТВЕРЖДАЮ"
Зам. мэра г. Улан-Удэ
по управлению имуществом Мэр г. Улан-Удэ
"___" _____________ 1996 года "___" ____________ 1996 года
_________________ Фирсов А.П. _____________ Шаповалов В.А.
КОНТРАКТ
с директором муниципального унитарного предприятия
жилищного хозяйства г. Улан-Удэ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
г. Улан-Удэ "___" ___________ 199_ г.
Управление жилищно - коммунального хозяйства (УЖКХ) мэрии г.
Улан-Удэ действующее на основании Постановления мэра г. Улан-Удэ
№ ______ от "____" _______________ 1996 г. в лице начальника УЖКХ
Матвиенко Анатолия Антоновича, именуемого в дальнейшем
"Работодатель" с одной стороны, и ________________________________
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Руководитель", с другой стороны, заключили
настоящий контракт о нижеследующем:
I. Предмет контракта
1. Работодатель передает Руководителю права директора
муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства ________
__________________________________________________________________
(далее по тексту именуемое "Предприятие") и поручает ему
осуществлять управление всеми сторонами деятельности Предприятия,
включая управление и распоряжение имуществом Предприятия в
пределах, установленных Гражданским Кодексом РФ и настоящим
Контрактом.
2. Руководитель самостоятельно решает все вопросы, связанные с
деятельностью Предприятия, отнесенные к его компетенции
действующим законодательством, уставом Предприятия и настоящим
Контрактом.
3. Работодатель, в пределах своих правомочий, гарантирует
соблюдение прав и законных интересов Руководителя, обязуясь при
этом не вмешиваться в текущую производственно - хозяйственную
деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством.
II. Права и обязанности руководителя
1. Руководитель имеет право:
а) без доверенности совершать от имени Предприятия действия,
отнесенные к его компетенции действующим законодательством,
Уставом Предприятия и настоящим Контрактом;
б) получать за осуществление деятельности, составляющей
предмет настоящего Контракта, ежемесячные выплаты и другие
вознаграждения, предусмотренные Контрактом и другими положениями
об оплате труда на Предприятии;
в) пользоваться социальными гарантиями, предусмотренными
Контрактом и действующим законодательством;
г) выносить на рассмотрение органов местного самоуправления и
Работодателя вопросы, решение которых необходимо для деятельности
Предприятия и управления им;
д) заключать кредитные договора, договора залога и
доверительного управления имуществом Предприятия только по
согласованию с мэром г. Улан-Удэ.
2. Руководитель обязуется:
а) исполнять постановления и распоряжения мэра г. Улан-Удэ;
б) обеспечивать соблюдение требований действующего
законодательства и Устава Предприятия в своей деятельности и
деятельности Предприятия;
в) выполнять условия договора о закреплении за Предприятием
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;
г) обеспечивать своевременное заключение коллективных
договоров, если коллективом Предприятия принято такое решение, и
выполнение их условий (Работодатель наделяет Предприятие
имуществом, необходимым для создания трудовому коллективу
безопасных условий труда на Предприятии);
д) обеспечивать заключение договоров на поставки товаров
(выполнение работ, оказание услуг) для муниципальных нужд в
соответствии с утвержденными федеральными, республиканскими,
региональными и муниципальными программами и выполнение их
условий;
е) обеспечивать целевое использование средств, предоставляемых
Предприятию из муниципального бюджета и внебюджетных фондов для
реализации утвержденных муниципальных, инвестиционных, социальных
и иных программ;
ж) обеспечивать подбор, найм и расстановку
высококвалифицированных руководителей и специалистов, заключение
контрактов со служащими, специалистами и работниками Предприятия;
з) осуществлять контроль за финансовой, хозяйственной
деятельностью Предприятия;
и) обеспечивать снижение затрат и повышение качества продукции
(выполнение работ, оказание услуг);
к) обеспечивать получение прибыли Предприятием при условии
выполнения Работодателем своих обязательств по настоящему
Контракту и Уставу Предприятия;
л) обеспечивать выполнение заданий по гражданской обороне и
мобилизационной готовности;
м) своевременно представлять отчеты о результатах
хозяйственной деятельности Предприятия Работодателю, Комитету по
управлению имуществом, а также органам, предусмотренным
действующим законодательством.
III. Конфликт интересов
1. Руководитель в период действия настоящего контракта не
вправе быть участником (акционером) какого-либо предприятия, в
число участников (акционеров) которого входит Предприятие, либо
состоять с таковым в трудовых отношениях.
2. Руководитель в период действия настоящего Контракта не
вправе принимать участие в предприятиях, конкурирующих с
Предприятием, за исключением случаев, когда это было разрешено
Работодателем.
3. В случае, когда Руководитель имеет личный финансовый
интерес в сделке, стороной которой является или намеревается быть
Предприятие, а также в случае иного противоречия интересов в
отношении существующей или предполагаемой сделки, он должен
сообщить о своей заинтересованности Работодателю.
Руководитель признается имеющим такой личный финансовый
интерес, если он одновременно является стороной, ее представителем
или посредником в указанной сделке (в качестве предпринимателя,
осуществляющего предпринимательскую деятельность от собственного
имени), либо акционером (участником), директором или управляющим
юридического лица, являющегося таковым, либо является кредитором
такового, или кто-либо из его ближайших родственников
соответствует одному из перечисленных определений.
4. Действия по совершению от имени Предприятия сделки с
Руководителем либо с такими юридическими лицами, в которых
Руководитель имеет личный финансовый интерес, признаются
правомерными, если сделка была заключена с ведома Работодателя и
все факты и обстоятельства, касающиеся заинтересованности
Руководителя в сделке были известны Работодателю в момент ее
одобрения.
5. Если Работодателю не были известны все факты и
обстоятельства, касающиеся заинтересованности Руководителя в
совершенной Предприятием сделке или последняя была одобрена с
нарушением правил, предусмотренных настоящей статьей, Работодатель
может потребовать от Предприятия отказаться от выполнения такой
сделки или взыскать в судебном порядке ущерб, причиненный
Предприятию ее выполнением, если только в судебном порядке не
будет доказано, что данная сделка была выгодна для Предприятия на
момент ее совершения.
6. Сделки, заключенные в нарушение правил, установленных пп. 3
- 5 настоящего Контракта, с участием третьих лиц, сохраняют свою
силу по отношению к третьим лицам, если эти сделки не были
признаны недействительными по другим основаниям.
7. Уставом Предприятия могут быть предусмотрены дополнительные
ограничения и процедуры, применяемые при заключении сделок между
Предприятием и его Руководителем, работниками или юридическими
лицами, в которых указанные лица имеют личный финансовый интерес.
IV. Вознаграждение и социальные гарантии руководителя
1. Руководителю устанавливается должностной оклад,
максимальный размер которого равен кратной величины тарифной
ставки 1-го разряда рабочего основной профессии на предприятии.
Максимальный должностной оклад выплачивается при условии
поступления арендной платы за содержание жилого и нежилого фонда в
размере равном плановому. При отклонении поступления арендной
платы от плановой пропорционально корректируется размер
должностного оклада.
2. При выполнении обязательств, предусмотренных настоящим
Контрактом, Руководителю ежеквартально выплачивается денежное
вознаграждение в порядке, определяемом Положением о премировании
за результаты эксплуатационно - хозяйственной деятельности.
3. За выполнение особо важных заданий и мероприятий по
жизнеобеспечению города, республики, устранению последствий
стихийных бедствий, Руководителю выплачивается по решению мэра
г. Улан-Удэ дополнительное вознаграждение.
4. Вознаграждения по настоящему Контракту выплачиваются
Руководителю за вычетом налогов с суммы вознаграждения,
предусмотренных действующим законодательством. Обязанность
осуществлять расчеты по указанным налогам возлагается на
Предприятие.
5. В период действия настоящего Контракта Руководитель
пользуется всеми видами государственного социального и
медицинского страхования.
Руководитель имеет также право на другие социальные гарантии и
льготы, действующие на Предприятии.
6. Руководитель обязан повышать свою квалификацию путем
обучения, участия в тематических и практических семинарах, других
образовательных мероприятиях.
7. В период действия настоящего Контракта Руководителю
предоставляется оплачиваемый отпуск в размере 31 календарного дня
в любое время в течение года по соглашению сторон.
8. Помимо ежегодного отпуска Руководителю за выслугу лет
предоставляется дополнительный оплачиваемый отпуск в размере 7
календарных дней. Порядок использования отпусков (единовременно
или по частям) определяется Руководителем по согласованию с
Работодателем.
9. Руководителю по согласованию с Работодателем может
представляться возвратная ссуда за счет средств Предприятия на
льготных условиях, за исключением привлечения бюджетных средств.
10. Руководитель имеет право формировать поощрительный фонд в
размере 5% от чистой прибыли предприятия. Распределение данного
фонда является исключительной компетенцией руководителя.
V. Ответственность сторон
1. Работодатель несет в соответствии с действующим
законодательством ответственность за последствия совершенных им
действий и принятых решений, осуществляющих вмешательство в
текущую хозяйственную деятельность Предприятия либо выходящих за
пределы его полномочий, установленных действующим
законодательством, Уставом Предприятия и настоящим Контрактом.
2. Руководитель несет перед Предприятием в случаях,
предусмотренных законодательством, органами местного
самоуправления, имущественную ответственность за последствия
принятых им решений, выходящих за пределы его полномочий,
установленных действующим законодательством, Уставом Предприятия и
настоящим Контрактом, за исключением случаев, когда в момент
принятия решения он не мог ни предусмотреть, ни предотвратить
возникновение таких последствий. Руководитель освобождается от
ответственности в случаях, если его действия, выходящие за пределы
его полномочий, были вызваны исполнением постановлений и (или)
распоряжений мэра г. Улан-Удэ.
Работодателя, ведущих (повлекших) к убыточности Предприятия,
бездействием Работодателя и иных органов местного самоуправления
по решению вопросов обеспечения нормальной деятельности
Предприятия.
Руководитель также освобождается от ответственности в случаях,
когда действия, выходящие за пределы его компетенции (полномочий),
были предприняты им для ликвидации чрезвычайных и других ситуаций,
неблагоприятно действующих на деятельность Предприятия, решения
неотложных задач Предприятия, если они не дали положительного
результата, а также при наличии в его действиях нормального
хозяйственного риска.
Решение об освобождении от ответственности принимается
комиссией, назначаемой мэром г. Улан-Удэ.
3. Руководитель, причинивший ущерб Предприятию или городскому
бюджету неисполнением либо небрежным исполнением своих
обязанностей, определенных настоящим контрактом и Уставом
Предприятия, недобросовестно использовавший имущество или кредиты
Предприятия в интересах, противоположных их интересам, а также в
собственных интересах или в интересах другого лица, в котором
Руководитель имеет личный финансовый интерес, может быть
подвергнут судебному преследованию со стороны Предприятия,
Работодателя в соответствии с действующим законодательством.
4. Руководитель не освобождается от ответственности, если
действия, влекущие ответственность, были предприняты лицами,
которым он делегировал свои права.
5. Если действия, совершенные Руководителем с превышением
своих полномочий либо в нарушении установленного порядка, будут
впоследствии одобрены Работодателем или иными органами местного
самоуправления, то вся полнота ответственности за эти действия
переходит на них.
6. Работодатель в пределах его полномочий имеет право
проверять деятельность Руководителя по соблюдению им действующего
законодательства, Устава Предприятия и настоящего Контракта.
7. Ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего
Контракта, стороны несут в течение всего срока его действия и в
течение 6 месяцев после его прекращения.
VI. Прекращение действия контракта
1. Настоящий контракт вступает в силу с даты его подписания и
прекращается по истечении 4 (четырех) полных календарных лет с
указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных п. 2
настоящей статьи.
Через 2 (два) года после вступления в силу настоящего
Контракта Руководитель подлежит обязательной аттестации с целью
проверки его соответствия занимаемой должности.
2. Досрочное расторжение Контракта происходит по соглашению
сторон, а также в следующих случаях:
а) по инициативе Работодателя:
- при систематическом неисполнении либо ненадлежащем
исполнении Руководителем обязательств, предусмотренных настоящим
Контрактом;
- при причинении существенного ущерба Предприятию, либо
создания условий, когда возникла угроза причинения существенного
ущерба;
- в случае, если Руководитель не прошел обязательной
аттестации, предусмотренной п. 1 настоящей статьи;
- при ликвидации Предприятия (действие Контракта в этом случае
прекращается с момента решения ликвидационной комиссии).
б) по инициативе Руководителя:
- при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Работодателем
обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом;
- при возникновении объективных обстоятельств, препятствующих
осуществлению Руководителем деятельности, предусмотренной
настоящим Контрактом.
3. Предложение любой из сторон о досрочном расторжении
Контракта в случаях, предусматривающих соглашение сторон, должно
быть в письменной форме направлено другой стороне не позднее, чем
за два месяца до предполагаемого срока прекращения Контракта.
VII. Прочие условия
1. Правоотношения, возникающие в силу настоящего Контракта,
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.
2. Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего
Контракта, разрешаются судом и арбитражным судом.
3. Условия настоящего Контракта могут быть пересмотрены по
письменному соглашению сторон.
4. Права и обязанности по данному Контракту не могут
передаваться третьим лицам, кроме указанных в Контракте.
5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу и хранящихся: один экземпляр - у Работодателя,
один - у Руководителя, один - в отделе кадров Предприятия.
VIII. Сведения о работодателе, предприятии и руководителе
1. Сведения о Работодателе:
Полное наименование: _____________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес: ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет: __________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Сведения о Предприятии:
Полное наименование: _____________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес: ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет: __________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Сведения о Руководителе:
Домашний адрес: __________________________________________________
__________________________________________________________________
Домашний телефон: ________________________________________________
Рабочий телефон: _________________________________________________
Паспорт: серия _______________ номер __________________
выдан _____________________________________ "___"__________ 19__г.
Основания для льгот по налогообложению и иных льгот __________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи сторон:
Работодатель: Руководитель:
Начальник Управления ______________________________
жилищно - коммунального ______________________________
хозяйства г. Улан-Удэ паспорт ______________________
прописан _____________________
_____________________________ дом адрес ____________________
А.А.Матвиенко
М.П. _________________________
Приложение № 2
Согласовано
Начальник городского
финансового управления
П.М.КУЗНЕЦОВ
Утверждаю
Заместитель мэра по
управлению имуществом
А.П.ФИРСОВ
РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ КРАТНОСТИ ПО ОПЛАТЕ ТРУДА
РУКОВОДИТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ УЧАСТКОВ
СОГЛАСНО ПОСТАНОВЛЕНИЮ № 210 ПО УПРАВЛЕНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА 1996 ГОД
