ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Улан-Удэ от 18.12.2001 № 534
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТОВ УСТАВОВ МУП ЖКХ И КОНТРАКТОВ С РУКОВОДИТЕЛЕМ ПРЕДПРИЯТИЯ ЖКХ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 06.03.2003 № 119.
АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2001 г. № 534
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТОВ УСТАВОВ МУП ЖКХ
И КОНТРАКТОВ С РУКОВОДИТЕЛЕМ ПРЕДПРИЯТИЯ ЖКХ
В целях усиления контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий жилищно - коммунального хозяйства, приведения в соответствии с действующим законодательством учредительных документов и контракта с руководителем предприятия ЖКХ, руководствуясь ст. 28 Устава города Улан-Удэ, ст. 28 Закона Республики Бурятия "Об общих принципах организации местного самоуправления в Республике Бурятия", постановляю:
1. Утвердить:
- типовой устав муниципального унитарного предприятия жилищно - коммунального хозяйства (прилагается);
- типовой контракт с руководителем предприятия ЖКХ (прилагается).
2. Комитетам по управлению имуществом г. Улан-Удэ (Еманаков В.И.), по городскому хозяйству (Тулонов А.И.) внести изменения в уставы предприятий ЖКХ и контракты с руководителями предприятий ЖКХ.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике Егорова М.М.
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Утверждаю
Мэр города Улан-Удэ
Г.А.Айдаев
______________
"__" _________
ТИПОВОЙ УСТАВ МУП ЖКХ
1. Общие положения
1.1. Муниципальное унитарное предприятие _____________________
в дальнейшем именуемое "Предприятие", создано в соответствии с ___
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. Полное наименование Предприятия - _______________________
__________________________________________________________________
сокращенное - ____________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Предприятие является коммерческой организацией.
1.4. Предприятие находится в оперативном (ведомственном)
подчинении у МУ "Комитет городского хозяйства Администрации
г. Улан-Удэ", далее по тексту "Комитет по городскому хозяйству".
Функции учредителя Предприятия осуществляет Комитет по
управлению имуществом г. Улан-Удэ, далее по тексту "Учредитель".
1.5. Предприятие является юридическим лицом, имеет
самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую
печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное
наименование, товарный знак.
1.6. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности
по обязательствам дочерних предприятий, государства и его органов,
а его дочерние предприятия, государство и его органы не несут
ответственности по обязательствам Предприятия, за исключением
случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.7. Предприятие от своего имени приобретает имущественные и
личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом
и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
1.8. Место нахождения Предприятия: ___________________________
__________________________________________________________________
(место государственной регистрации)
Почтовый адрес: ________________________________________________.
1.9. Предприятие приобретает права юридического лица с момента
его государственной регистрации.
2. Цели и предмет деятельности Предприятия
2.1. Предприятие создано в целях удовлетворения общественных
потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли.
2.2. Для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего
Устава, Предприятие осуществляет в установленном законодательством
Российской Федерации порядке следующие виды деятельности (предмет
деятельности предприятия):
- обеспечение правильной технической эксплуатации и
обслуживания зданий и помещений, закрепленных за ним;
- проведение работ по своевременному текущему ремонту зданий и
сооружений за счет средств, получаемых по договорам на техническое
обслуживание зданий, а также работ по их восстановительному и
капитальному ремонту, реконструкции и техническому перевооружению
за счет части средств, получаемых по договорам аренды и
перечисляемых на отдельный целевой счет Предприятия, а также за
счет централизованно выделяемых средств;
- обеспечение материально - технического снабжения зданий и
сооружений;
- организация охраны вверенных зданий и
сооружений; - обеспечение сохранности, учета и сменности инвентаря
и оборудования общего пользования в зданиях и сооружениях;
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать конкретные виды деятельности)
2.3. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в
соответствии с законодательством Российской Федерации требуется
специальное разрешение - лицензия, возникает у Предприятия с
момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по
истечении срока ее действия, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации.
3. Имущество Предприятия
3.1. Имущество Предприятия находится в муниципальной
собственности, является неделимым и не может быть распределено по
вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия,
принадлежит Предприятию на праве хозяйственного.
3.2. Право хозяйственного ведения в отношении муниципального
имущества, принадлежащего Предприятию, возникает у Предприятия с
момента передачи имущества, если иное не установлено законом и
иными правовыми актами или решением собственника.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении Предприятия, а также
имущество, приобретенное им за счет полученной прибыли, являются
муниципальной собственностью.
3.3. Размер уставного фонда Предприятия _____________________.
3.4. Если по окончании финансового года стоимость чистых
активов Предприятия окажется меньше размеров уставного фонда,
орган, принявший решение о создании Предприятия, производит в
установленном порядке уменьшение уставного фонда.
3.5. Увеличение уставного фонда Предприятия может быть
произведено как за счет дополнительной передачи ему имущества, так
и за счет имеющихся активов.
3.6. В случае принятия решения об уменьшении уставного фонда
Предприятие обязано письменно уведомить об этом своих кредиторов,
в установленные законодательством сроки.
3.7. Источниками формирования имущества Предприятия являются:
- имущество, переданное Предприятию Учредителем в оплату
уставного фонда;
- имущество, закрепленное за предприятием Учредителем на праве
хозяйственного ведения;
- прибыль, полученная в результате хозяйственной деятельности;
- заемные средства, в том числе кредиты банков и других
кредитных организаций;
- амортизационные отчисления;
- капитальные вложения и дотации из бюджета;
- целевое бюджетное финансирование;
- дивиденды (доходы), поступающие от хозяйственных обществ и
товариществ, в уставных капиталах которых участвует Предприятие;
- добровольные взносы (пожертвования) организаций и граждан;
- иные источники, не противоречащие законодательству
Российской Федерации.
3.8. Предприятие имеет право продавать принадлежащее ему
недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог,
вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал
хозяйственных обществ и товариществ или иным способом
распоряжаться этим имуществом только с согласия Учредителя.
3.9. Права Предприятия на объекты интеллектуальной
собственности, созданные в процессе осуществления им хозяйственной
деятельности, регулируются законодательством Российской Федерации.
3.10. Предприятие самостоятельно распоряжается результатами
производственной деятельности, выпускаемой продукцией (кроме
случаев, установленных законодательными актами Российской
Федерации), полученной чистой прибылью, остающейся в распоряжении
Предприятия после уплаты установленных законодательством
Российской Федерации налогов и других обязательных платежей и
перечисления в городской бюджет части прибыли от использования
имущества Предприятия.
3.11. Остающаяся в распоряжении Предприятия часть чистой
прибыли используется Предприятием в установленном порядке, в том
числе на:
- внедрение, освоение новой техники и технологий, мероприятия
по охране труда и окружающей среды;
- создание фондов Предприятия, в том числе предназначенных для
покрытия убытков;
- развитие и расширение финансово - хозяйственной деятельности
Предприятия, пополнение оборотных средств;
- строительство, реконструкцию, обновление основных фондов;
- проведение научно - исследовательских, опытно -
конструкторских работ, изучение конъюнктуры рынка,
потребительского спроса, маркетинг;
- покупку иностранной валюты, других валютных и материальных
ценностей, ценных бумаг;
- рекламу продукции и услуг Предприятия;
- приобретение и строительство жилья (долевое участие) для
работников Предприятия, нуждающихся и улучшении жилищных условий в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
- материальное стимулирование, обучение и повышение
квалификации сотрудников Предприятия;
__________________________________________________________________
(указываются иные направления использования чистой прибыли,
__________________________________________________________________
в том числе с учетом положений коллективного договора)
3.12. Предприятие создает резервный фонд.
Размер резервного фонда составляет не ниже _____ процентов
уставного фонда Предприятия, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации.
Резервный фонд Предприятия формируется путем ежегодных
отчислений в размере ____ процентов, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации, от доли чистой прибыли,
остающейся в распоряжении Предприятия, до достижения размера,
предусмотренного настоящим пунктом Устава.
Резервный фонд Предприятия предназначен для покрытия его
убытков, в случае отсутствия иных средств, и не может быть
использован для других целей.
4. Права и обязанности Предприятия
4.1. Предприятие строит свои отношения с другими организациями
и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе
договоров, соглашений, контрактов.
Предприятие свободно в выборе предмета и содержания договоров
и обязательств, любых форм хозяйственных взаимоотношений, которые
не противоречат законодательству Российской Федерации и настоящему
Уставу.
4.2. Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды
производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в
соответствии с нормативными правовыми актами.
4.3. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право в
порядке, установленном действующим законодательством Российской
Федерации:
- создавать филиалы, представительства, дочерние предприятия;
- утверждать положения о филиалах, представительствах, уставы
дочерних предприятий, назначать их руководителей, принимать
решения об их реорганизации и ликвидации, по согласованию с
Учредителем;
- заключать все виды договоров с юридическими и физическими
лицами, не противоречащие законодательству Российской Федерации, а
также целям и предмету деятельности Предприятия;
- приобретать или арендовать основные и оборотные средства за
счет имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других
источников финансирования;
- передавать в залог, сдавать в аренду или вносить имущество в
виде вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ
и товариществ, а также некоммерческих организаций в порядке и
пределах, установленных законодательством Российской Федерации и
настоящим Уставом. При этом передача имущества должна
осуществляться путем оформления акта приема - передачи с учетом
требований п. 3.8 настоящего Устава;
- осуществлять внешнеэкономическую деятельность;
- осуществлять материально - техническое обеспечение
производства и развитие объектов социальной сферы;
- планировать свою деятельность и определять перспективы
развития исходя из основных экономических показателей, наличия
спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую
продукцию, по согласованию с Комитетом по городскому хозяйству г.
Улан-Удэ;
- утверждать и устанавливать формы и системы оплаты труда,
размер оплаты труда, численность работников;
- утверждать структуру и штатное расписание по согласованию с
Учредителем и Комитетом по городскому хозяйству;
- устанавливать для своих работников дополнительные отпуска,
сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
- реализовывать программы реформирования ЖКХ муниципального
образования;
- заключать на конкурсной основе с предприятиями ЖКХ всех форм
собственности, договоры на содержание и ремонт жилищного фонда и
объектов инженерной инфраструктуры и оказание коммунальных услуг;
- обеспечивать формирование источников финансирования
жилищно - коммунального обеспечения за счет средств населения и
других потребителей, поступающих в качестве оплаты содержания и
ремонта жилья, жилищно - коммунальных услуг;
- организовывать работу по отбору объектов ЖКХ на капитальный
ремонт и реконструкцию, принимает участие в приемке работ по их
завершении;
- контролировать качество и надежность выполняемых работ и
предоставляемых жилищно - коммунальных услуг, принимает и
оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным
договорам;
- применять экономические санкции к предприятиям ЖКХ,
допустившим ухудшение установленных в договоре на содержание и
ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры и
оказание услуг показателей качества или нарушение иных условий
договора;
- по инициативе собственника заключать договора на проведение
финансовой или технологической экспертизы экономического
обоснования тарифов на услуги ЖКХ;
- готовить предложения по приемке в состав муниципальной
собственности вновь вводимых и ведомственных объектов жилищно -
коммунального хозяйства.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.4. Предприятие имеет право привлекать граждан для выполнения
отдельных работ на основе трудовых и гражданско - правовых
договоров.
4.5. Предприятие осуществляет другие права, не противоречащие
законодательству Российской Федерации, целям и предмету
деятельности Предприятия, несет обязанности, может быть привлечено
к ответственности по основаниям и в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
4.6. Предприятие осуществляет мероприятия по гражданской
обороне и мобилизационной подготовке в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
4.7. Предприятие обязано:
- выполнять утвержденные в установленном порядке основные
экономические показатели деятельности Предприятия;
- возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием
земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды,
нарушением правил безопасности производства, санитарно -
гигиенических норм и требований по защите здоровья работников,
населения и потребителей продукции и др.;
- обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату
работникам заработной платы и иных выплат, проводить индексацию
заработной платы в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации;
- обеспечивать своим работникам безопасные условия труда;
- обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной
защиты своих работников;
- осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов
финансово - хозяйственной и иной деятельности, вести
статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности
и использовании имущества с предоставлением отчетов в порядке и
сроки, установленные законодательством Российской Федерации;
- ежегодно проводить аудиторские проверки;
- проводить полную инвентаризацию имущества 1 раз в три года;
- направлять в полном объеме начисленный за отчетный период
амортизационный фонд на восстановление амортизируемого имущества
Предприятия. Отчет об использовании амортизационного фонда
ежегодно предоставлять Учредителю. Восстановленное за счет
амортизационных отчислений имущество регистрировать у Учредителя.
- предоставлять государственным органам информацию в случаях и
порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Предприятие имеет наряду с другими следующие обязанности:
Соблюдать права и законные интересы потребителей, обеспечивать
качество производимых товаров (работ, услуг) и их безопасность для
жизни, здоровья и имущества граждан в соответствии с требованиями
нормативно - технической документации с требованиями нормативно -
технической документации и санитарно - гигиеническим условиям;
Осуществлять меры по обеспечению экологической безопасности
производственной гигиены и санитарии;
Получать специальное разрешение (лицензию) на каждый вид своей
деятельности, оказывающее влияние на здоровье граждан и
экологическую обстановку;
За нарушение требований по безопасности товаров (работ и
услуг) и качества продукции предприятия несет ответственность в
соответствии с законодательством РФ и РБ;
Продукция без сертификата соответствия, подтверждающего ее
безопасность для жизни, здоровья, имущества граждан и окружающей
среды, закупку и реализации не подлежит;
Обеспечивать сохранность документов по личному составу
(управленческих, финансовых); осуществлять передачу их в
предусмотренных действующим законодательством случаях на
государственное хранение;
Своевременно вести воинский учет работников Предприятия;
Осуществлять меры по сохранности имущества гражданской
обороны;
Содержать в готовности защитные сооружения, средства
оповещения связи;
Выполнять обязанности по мобилизационной подготовке и ГО, в
соответствии с действующим законодательством;
Заключать договоры на выполнение мероприятий по
мобилизационной подготовке и ГО, осуществлять действия по
предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
4.8. Комитет по городскому хозяйству осуществляет:
- плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда,
объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства и
разработку рекомендаций по методам и техническим решениям
устранения обнаруженных дефектов;
- надзор за подготовкой жилищного фонда и объектов инженерной
инфраструктуры к сезонной эксплуатации;
- внеплановые инспекционные обследования по обращению
потребителей и заинтересованных организаций;
- и другие полномочия определенные настоящим уставом и
Контрактом с руководителем предприятия.
4.9. Предприятие совместно с Комитетом по городскому хозяйству
осуществляют:
- подготовку предложений по вопросам единой технической и
экономической политики в сфере ЖКХ;
- разработку прогноза жилищно - коммунального обслуживания и
капитального ремонта, финансового, нормативного и методического
обеспечения муниципального заказа;
- увязку общего объема предоставляемых услуг и величины
тарифов на услуги для различных групп потребителей.
5. Управление Предприятием
5.1. Предприятие возглавляет Директор, назначаемый на эту
должность Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ, по
представлению Комитета по городскому хозяйству. Учредитель
заключает с Директором контракт.
5.2. Директор имеет право;
- без доверенности совершать от имени Предприятия действия,
отнесенные к его компетенции, действующим законодательством.
Уставом предприятия. Договором о закреплении имущества и настоящим
Контрактом;
- открывать в банках расчетный и другие счета;
- налагать на работников предприятия взыскания в соответствии
с законодательством и заключенными с ними контрактами и трудовыми
договорами;
- в пределах своей компетенции издавать документы, приказы,
распоряжения и давать указания, обязательные для всех
подразделений и работников предприятия;
- получать за осуществление деятельности, составляющей предмет
настоящего Контракта, выплаты и другие вознаграждения,
предусмотренные Контрактом и Положением об оплате труда на
Предприятии;
- пользоваться социальными гарантиями, предусмотренными
Контрактом и действующим законодательством;
- выносить на рассмотрение органов местного самоуправления и
Учредителя вопросы, решение, которых необходимо для деятельности
предприятия и управления им;
- заключать договоры по отчуждению имущества, только по
согласованию с Учредителем;
- назначать на должность и освобождать от должности всех
работников предприятия, заключая с ними контракты или трудовые
договоры на обычных условиях;
- определять систему, формы и размер оплаты труда, т.ч.
материальное поощрения, работникам Предприятия;
- готовить мотивированные предложения об изменении размера
уставного фонда Предприятия;
- при расторжении контракта осуществляет передачу дел вновь
назначенному Директору, в сроки установленные Учредителем;
- решает иные вопросы, отнесенные Уставом, Контрактом,
договором о закреплении имущества к компетенции Руководителя.
5.3. Директор обязуется:
- организовать финансово - хозяйственную деятельность
Предприятия, обеспечить выполнение производственных,
экономических, технических и иных программ деятельности
Предприятия;
- утверждать структуру Предприятия, и его штатное расписание,
согласно утвержденной нормативной численности по согласованию с
Учредителем и Комитетом по городскому хозяйству;
- обеспечивать развитие материально - технической базы,
увеличение объема платных работ, услуг;
- обеспечивать соответствие результатов деятельности
предприятия утвержденным в установленном порядке основным
экономическим показателям. Не допускать принятие решений, которые
могут привести к неплатежеспособности (банкротству) Предприятия.
Организовать прибыльную финансово - хозяйственную деятельность
Предприятия.
- обеспечивать исполнение постановлений и распоряжений
Администрации г. Улан-Удэ, исполнять решения и приказы Учредителя,
в том числе Комитета по городскому хозяйству в переделах его
компетенции и правомочий, в соответствии с настоящим Уставом и
Контрактом;
- согласовывать с Учредителем и Комитетом по городскому
хозяйству назначение заместителей и главного бухгалтера
Предприятия;
- выезжать в командировки и уходить в отпуск с согласия
Учредителя;
- обеспечивать соблюдение требований действующего
законодательства и Устава предприятия в своей деятельности и
деятельности Предприятия;
- выполнять условия договора о закреплении за Предприятием
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;
- обеспечить достижение расчетных индикаторов управления
(планирования) принятых в форме управленческого решения;
- совершать действия, необходимые для достижения целей,
установленных Уставом Предприятия, в том числе, получение прибыли;
- обеспечивать своевременное заключение коллективных
договоров, если коллективом Предприятия принято такое решение;
- обеспечивать заключение договоров на поставку товаров
(выполнение работ, оказание услуг) для муниципальных нужд в
соответствии с утвержденными федеральными, республиканскими,
региональными программами и выполнение их условий;
- обеспечивать целевое использование средств, представляемых
Предприятию из муниципального бюджета и внебюджетных фондов для
реализации утвержденных муниципальных инвестиционных и иных
программ;
- обеспечивать подбор, найм и расстановку
высококвалифицированных руководителей и специалистов, заключение
контрактов с руководителями и специалистами структурных
подразделений Предприятия;
- обеспечивать снижение затрат и повышение качества продукции
(выполнение работ, оказание услуг);
- создавать безопасные и благоприятные условия для работы на
Предприятии, в том числе обеспечивать соблюдение трудовой
дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка Предприятия
его работниками;
- обеспечивать выполнение заданий по гражданской обороне и
мобилизационной готовности;
- ежеквартально предоставлять отчеты о результатах
хозяйственной деятельности предприятия Учредителю, Комитету по
городскому хозяйству, а также органам, предусмотренным
действующим законодательством в установленные сроки.
5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязанностей по контракту и настоящему Уставу Директор несет
ответственность в соответствии с законодательством, настоящим
Уставом и Контрактом.
5.5. Директор несет перед Предприятием имущественную
(материальную) ответственность за последствия принятых им решений,
выходящих за пределы его полномочий, установленных действующим
законодательством, Уставом предприятия, договором о закреплении
имущества и контрактом.
5.6. Решение о привлечении Директора к ответственности за
невыполнение или ненадлежащее выполнение им своих обязанностей и
причинение ущерба предприятию выносится Учредителем, а также
Комитетом по городскому хозяйству (в пределах его компетенции
определенной Контрактом и Уставом предприятия).
5.6. Освобождение Директора от занимаемой должности
осуществляется Решением Учредителя. Основания для расторжения
трудовых отношений регламентируются контрактом, заключаемым
Учредителем с Директором, а также действующим трудовым
законодательством.
5.6. Компетенция заместителей директора Предприятия
устанавливается Директором Предприятия.
Заместители директора действуют от имени Предприятия,
представляют его в государственных органах, в организациях
Российской Федерации и иностранных государств, совершают сделки и
иные юридические действия в пределах полномочий, предусмотренных в
доверенностях, выдаваемых руководителем Предприятия.
5.7. Взаимоотношения работников и Директора Предприятия,
возникающие на основе трудового договора (контракта), регулируются
законодательством Российской Федерации о труде и коллективным
договором.
5.8. Коллективных трудовые споры (конфликты) между
администрацией Предприятия и трудовым коллективом рассматриваются
в соответствии с законодательством Российской Федерации о порядке
разрешения коллективных трудовых споров (конфликтов).
5.9. Состав и объем сведений, составляющих служебную или
коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются
директором Предприятия в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
6. Филиалы, представительства и дочерние предприятия
6.1. Предприятие может создавать филиалы и открывать
представительства на территории Российской Федерации и за ее
пределами с соблюдением требований законодательства Российской
Федерации, законодательства иностранных государств по месту
нахождения филиалов и представительств, международных договоров
Российской Федерации.
Филиалы и представительства осуществляют свою деятельность от
имени Предприятия, которое несет ответственность за их
деятельность.
6.2. Филиалы и представительства не являются юридическими
лицами, наделяются Предприятием имуществом и действуют в
соответствии с положениями о них. Положения о филиалах и
представительствах, а также изменения и дополнения указанных
положений утверждаются Предприятием в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
6.3. Имущество филиалов и представительств учитывается на их
отдельном балансе, являющемся частью баланса Предприятия.
6.4. Директора филиалов и представительств назначаются на
должность и освобождаются от должности директором Предприятия, по
согласованию с Учредителем, наделяются полномочиями и действуют на
основании доверенности, выданной им директором Предприятия.
6.5. Дочерние предприятия создаются решением Директором
Предприятия. Директор Предприятия утверждает устав дочернего
предприятия и назначает его директора.
6.6. Реорганизация и ликвидация дочернего предприятия
осуществляется по решению Директора Предприятия.
7. Реорганизация и ликвидация Предприятия
7.1. Реорганизация Предприятия без изменения формы
собственности на переданное ему имущество осуществляется в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.
7.2. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые
изменения в Устав и единый государственный реестр юридических лиц.
Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей
Предприятия к его правопреемнику в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
Предприятие считается реорганизованным, за исключением случаев
реорганизации в форме присоединения, с момента государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации Предприятия в форме присоединения к нему
другого юридического лица Предприятие считается реорганизованным с
момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц
записи о прекращении деятельности присоединенного юридического
лица.
7.3. Предприятие может быть ликвидировано в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
7.4. Ликвидация Предприятия влечет его прекращение без
перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим
лицам.
Порядок образования ликвидационной комиссии определяется при
принятии решения о ликвидации Предприятия.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят
полномочия по управлению делами Предприятия.
Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Предприятия
выступает в суде.
Ликвидационная комиссия помещает в печати публикацию о
ликвидации Предприятия с указанием в ней порядка и сроков
заявления требований кредиторами, выявляет кредиторов,
рассчитывается с ними, принимает меры к получению дебиторской
задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о
ликвидации Предприятия.
Ликвидационная комиссия составляет ликвидационные балансы и
представляет их для утверждения Учредителю.
Распоряжение оставшимся после удовлетворения требований
кредиторов имуществом ликвидируемого Предприятия осуществляется
Учредителем.
7.5. Ликвидация Предприятия считается завершенной, а
Предприятие прекратившим свою деятельность после внесения записи
об этом в Единый государственный реестр юридических лиц.
7.6. При ликвидации и реорганизации Предприятия увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.7. При реорганизации и ликвидации Предприятия все документы
(управленческие, финансово - хозяйственные, по личному составу и
другие) передаются в порядке, установленном действующим
законодательством Российской Федерации.
7.8. Изменения и дополнения в Устав утверждаются Учредителем,
вступают в силу с момента государственной регистрации.
Утверждаю
Мэр города Улан-Удэ
Г.А.Айдаев
_________________
"___"____________
КОНТРАКТ
С ДИРЕКТОРОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
г. Улан-Удэ "__" ________ 200_ г.
Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ на основании
постановления Администрации г. Улан-Удэ № ___ от "__" _________ г.
и Положения, в лице ______________________________________________
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Работодатель", Комитет по городскому
хозяйству", в лице ______________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Комитет по городскому хозяйству", с одной
стороны, и ______________________________________, именуемый в
дальнейшем "Директор", с другой стороны, заключили настоящий
контракт о нижеследующем:
1. Предмет контракта
1.1. Работодатель передает Директору права директора
муниципального унитарного предприятия ____________________________
(далее по тексту именуемое "Предприятие") и поручает ему
осуществлять управление всеми сторонами деятельности Предприятия,
включая управление и распоряжение имуществом Предприятия в
пределах, установленных действующим законодательством. Уставом
Предприятия, Договором о закреплении имущества и настоящим
Контрактом.
1.2. Директор самостоятельно решает все вопросы, связанные с
деятельностью Предприятия, отнесенные к его компетенции
действующим законодательством. Уставом Предприятия, Договором о
закреплении имущества и настоящим Контрактом.
1.3. Работодатель, в пределах своих правомочий, гарантирует
соблюдение прав и законных интересов Директора, обязуясь при этом
не вмешиваться в текущую производственно - хозяйственную
деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством, Уставом предприятия.
2. Права и обязанности Руководителя
2.1. Директор имеет право:
- без доверенности совершать от имени Предприятия действия,
отнесенные к его компетенции, действующим законодательством,
Уставом предприятия, Договором о закреплении имущества и настоящим
Контрактом;
- открывать в банках расчетный и другие счета;
- налагать на работников предприятия взыскания в соответствии
с законодательством и заключенными с ними контрактами и трудовыми
договорами;
- в пределах своей компетенции издавать документы, приказы,
распоряжения и давать указания, обязательные для всех
подразделений и работников предприятия;
- получать за осуществление деятельности, составляющей предмет
настоящего Контракта, выплаты и другие вознаграждения,
предусмотренные Контрактом и Положением об оплате труда на
предприятии;
- пользоваться социальными гарантиями, предусмотренными
Контрактом и действующим законодательством;
- выносить на рассмотрение органов местного самоуправления и
Работодателя вопросы, решение, которых необходимо для деятельности
предприятия и управления им;
- заключать договоры по отчуждению имущества, только по
согласованию с Работодателем;
- ежегодно утверждать структуру Предприятия, и его штатное
расписание, согласно утвержденной нормативной численности по
согласованию с Учредителем и Комитетом по городскому хозяйству;
- назначать на должность и освобождать от должности всех
работников Предприятия, заключая с ними контракты или трудовые
договоры на обычных условиях;
- определять систему, формы и размер оплаты труда, в т.ч.
материальное поощрения, работникам Предприятия;
- готовить мотивированные предложения об изменении размера
уставного фонда Предприятия;
- решает иные вопросы, отнесенные Уставом, договором о
закреплении имущества к компетенции Директора.
2.2. Директор обязуется:
- организовать финансово - хозяйственную деятельность
Предприятия, обеспечить выполнение производственных,
экономических, технических и иных программ деятельности
Предприятия;
- обеспечивать развитие материально - технической базы,
увеличение объема платных работ, услуг;
- обеспечивать соответствие результатов деятельности
предприятия утвержденным в установленном порядке основным
экономическим показателям. Не допускать принятие решений, которые
могут привести к неплатежеспособности (банкротству) предприятия.
Организовать прибыльную финансово - хозяйственную деятельность
Предприятия.
- обеспечивать исполнение постановлений и распоряжений
Администрации г. Улан-Удэ, исполнять решения и приказы
Работодателя, в том числе Комитета по городскому хозяйству в
пределах его компетенции и правомочий, в соответствии с Уставом и
настоящим контрактом;
- согласовывать с Работодателем и Комитетом по городскому
хозяйству назначение заместителей и главного бухгалтера
Предприятия;
- выезжать в командировки и уходить в отпуск с согласия
Работодателя;
- обеспечивать соблюдение требований действующего
законодательства и Устава предприятия в своей деятельности и
деятельности Предприятия;
- выполнять условия договора о закреплении за Предприятием
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;
- совершать действия, необходимые для достижения целей,
установленных Уставом предприятия, в том числе, получение
прибыли;
- обеспечивать своевременное заключение коллективных
договоров, если коллективом Предприятия принято такое решение;
- обеспечивать заключение договоров на поставку товаров
(выполнение работ, оказание услуг) для муниципальных нужд в
соответствии с утвержденными федеральными, республиканскими,
региональными программами и выполнение их условий;
- обеспечивать целевое использование средств, представляемых
Предприятию из муниципального бюджета и внебюджетных фондов для
реализации утвержденных муниципальных инвестиционных и иных
программ;
- обеспечивать подбор, найм и расстановку
высококвалифицированных руководителей и специалистов, заключение
контрактов с руководителями и специалистами структурных
подразделений Предприятия;
- обеспечивать снижение затрат и повышение качества продукции
(выполнение работ, оказание услуг);
- создавать безопасные и благоприятные условия для работы на
предприятии, в том числе обеспечивать соблюдение трудовой
дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка Предприятия
его работниками;
- обеспечивать выполнение заданий по гражданской обороне и
мобилизационной готовности;
- при расторжении настоящего контракта осуществить передачу
дел вновь назначенному директору, в сроки установленные
Учредителем.
- ежеквартально предоставлять отчеты о результатах
хозяйственной деятельности предприятия Работодателю, Комитету по
городскому хозяйству, а также органам, предусмотренным
действующим законодательством в установленные сроки.
2.3. Работодатель и Комитет по городскому хозяйству вправе в
любое время потребовать от Директора отчет о его действиях, если
последний:
- допустил небрежность, невыполнение и ненадлежащее выполнение
своих обязанностей по управлению предприятием и распоряжению его
имуществом;
- приобрел сам, передал другим лицам, потерял или растратил
имущество предприятия, в результате небрежности, невыполнения или
ненадлежащего выполнения своих обязанностей;
3. Конфликт интересов
3.1. Директор в период действия настоящего контракта не вправе
быть участником (акционером) какого-либо предприятия, в число
участников (акционеров) которого входит предприятие, либо состоять
с таковым в трудовых отношениях, без предварительного согласия
Работодателя, оформленного в письменном виде, за исключением
преподавательской и научной деятельности;
3.2. Директор в период действия настоящего контракта не вправе
принимать участие в предприятиях, конкурирующих с предприятием, за
исключением случаев, когда это было разрешено Работодателем.
3.3. В случае, когда Руководитель имеет личный финансовый
интерес в сделке, стороной которой является или намеревается быть
предприятие, а также в случае иного противоречия интересов в
отношении, существующей или предполагаемой сделки, он должен
сообщить о своей заинтересованности Работодателю.
3.4. Действие по совершению от имени предприятия сделки с
Директором, либо с такими юридическими лицами, в которых Директор
имеет личный финансовый интерес, признаются правомерными, если
сделка была заключена с ведома Работодателя и все факты и
обстоятельства, касающиеся заинтересованности Директора в сделке,
были известны Работодателю в момент ее одобрения.
3.5. Если Работодателю не были известны все факты и
обстоятельства, касающиеся заинтересованности Директора в
совершенной предприятием сделке или последняя была одобрена с
нарушениями. Работодатель может потребовать от Предприятия
отказаться от выполнения такой сделки или взыскать в судебном
порядке ущерб, причиненный Предприятию ее выполнением, если только
в судебном порядке не будет доказано, что данная сделка была
выгодна для Предприятия на момент ее совершения.
3.6. Сделки, заключенные в нарушение правил, установленных
п.п. 3.3 - 3.5 настоящего Контракта, с участием третьих лиц,
сохраняют свою силу по отношению к третьим лицам, если эти сделки
не были признаны недействительными по другим основаниям.
3.7. Уставом Предприятия могут быть предусмотрены
дополнительные ограничения и процедуры, применяемые при заключении
сделок между Предприятием и его Директором, работниками или
юридическими лицами, в которых указанные лица имеют личный
финансовый интерес.
4. Вознаграждения или социальные гарантии руководителя
4.1. Директору устанавливается должностной оклад кратность
которого равна _____ к величине тарифной ставки 1 разряда рабочего
основной профессии на предприятии согласно утвержденным тарифным
соглашениям.
4.2. При условии выполнения обязательств, предусмотренных
настоящим Контрактом, Директору ежеквартально выплачиваться
вознаграждение в размере, разработанного _________________________
(отраслевое подразделение Администрации).
4.3. За выполнение особо важных заданий и мероприятий по
обеспечению города, республики, устранению последствий стихийных
бедствий. Директору выплачивается по решению Мэра г. Улан-Удэ
дополнительное вознаграждение.
4.4. Вознаграждения по настоящему Контракту выплачиваются
Директору за вычетом налогов с суммы вознаграждения,
предусмотренных действующим законодательством. Обязанность
осуществлять расчет по указанным налогам возлагается на
Предприятие.
4.5. Все виды и формы вознаграждений выплачиваются Директору
за счет средств Предприятия.
4.6. В период действия настоящего Контракта Директор
пользуется всеми видами государственного социального и
медицинского страхования.
Директор имеет также право на другие социальные гарантии и
льготы, действующие на Предприятии.
4.7. Директор обеспечивается служебным кабинетом и иным
техническим обеспечением. Директор самостоятельно определяет свой
трудовой распорядок.
4.8. В период действия настоящего Контракта Директору
предоставляется оплачиваемый отпуск в размере ______ календарного
дня в течение года по соглашению сторон.
Помимо ежегодного отпуска Директору предоставляется
дополнительный оплачиваемый отпуск в размере до ______ календарных
дней за счет прибыли Предприятия.
Порядок использования отпусков (единовременно или по частям)
определяется Директором, по согласованию с Работодателем.
4.9. Заработная плата и вознаграждения Директору выплачивается
одновременно с выплатой заработной платы всем работникам
предприятия.
4.10. В случае, если производственная деятельность предприятия
или его структурного подразделения приостановлена уполномоченным
на то государственным органом в связи с нарушением нормативных
требований по охране труда, экологических, санитарно -
эпидемиологических норм. Директор предприятия не вправе получать
вознаграждение за результаты финансово - хозяйственной
деятельности (с момента приостановления деятельности предприятия
до момента устранения выявленных нарушений).
4.11. В случае, если Директор не обеспечил своевременную
выплату работникам предприятия установленных законодательством
и/или коллективным договором премий, пособий, доплат, компенсаций,
меры поощрения к нему не применяются до момента полного погашения
задолженности работникам предприятия по этим видам выплат.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязанностей по контракту Директор несет ответственность в
соответствии с законодательством. Уставом предприятия и настоящим
контрактом.
5.2. Директор возмещает ущерб, причиненный им предприятию в
размерах и порядке, установленных законодательством о труде.
5.3. Директор несет перед предприятием имущественную
(материальную) ответственность за последствия принятых им решений,
выходящих за пределы его полномочий, установленных действующим
законодательством. Уставом предприятия, договором о закреплении
имущества и настоящим контрактом.
5.4. Директор не несет ответственности за отрицательные
последствия для предприятия (убытки, неполучение прибыли, снижение
или не достижение предусмотренных настоящим контрактом или планами
предприятия результатов и т.п.), если причиной тому явились
необоснованные решения Администрации г. Улан-Удэ, Работодателя,
Комитета по городскому хозяйству.
5.5. Решение о привлечении Директора к ответственности за
невыполнение или ненадлежащее выполнение им своих обязанностей и
причинение ущерба предприятию выносится Работодателем, а также
Комитет по городскому хозяйству (в пределах его компетенции
определенной настоящим Контрактом и уставом предприятия), по
представлению заместителя мэра города, курирующего соответствующее
отраслевое направление либо по результатам проверок деятельности
Предприятия.
5.6. Освобождение Директора от занимаемой должности
осуществляется Работодателем.
5.6. Споры между сторонами разрешаются судом.
6. Изменение и расторжение контракта
6.1. Условия контракта могут быть пересмотрены как по
инициативе Директора, так Работодателя.
6.2. При достижении согласия сторон изменения (дополнения),
вносимые в контракт фиксируются в специальном дополнительном
соглашении, которое с момента подписания его сторонами приобретает
юридическую силу и становится неотъемлемой частью контракта.
6.3. Не достижение сторонами согласия по поводу пересмотра
условий контракта не является основанием для его досрочного
расторжения.
6.4. Настоящий контракт прекращается:
- по истечении срока контракта;
- по соглашению сторон;
- по инициативе Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ
до истечения срока действия контракта в случаях, предусмотренных
п. 6.5 настоящего контракта;
- по инициативе Директора до истечения срока действия
контракта в случаях, предусмотренных п. 6.6 настоящего контракта.
- по другим основаниям, предусмотренным законодательством о
труде, кроме тех, которые не применяются в соответствии с
настоящим контрактом.
6.5. Директор может быть освобожден от должности, а настоящий
контракт расторгнут по инициативе Комитета по управлению
имуществом до истечения срока его действия:
- в случае систематического неисполнения или ненадлежащего
исполнения Директором без уважительных причин обязанностей,
возложенных на него настоящим контрактом;
- в случае однократного грубого нарушения Директором
законодательства или обязанностей, предусмотренных контрактом.
Уставом Предприятия, в результате которого для предприятия
наступили значительные негативные последствия (понесены убытки;
выплачены штрафы, пострадала честь предприятия и т.п.). При этом
факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Директором
указанных обязанностей должен быть подтвержден документально.
- при причинении существенного ущерба предприятию или
городскому бюджету, либо создания условий, когда возникла угроза,
причинения существенного ущерба;
- невыполнения утвержденных в установленном порядке
показателей экономической эффективности деятельности унитарного
предприятия;
- не обеспечения проведения в установленном порядке
аудиторских проверок унитарного предприятия;
- несоответствия Директора унитарного предприятия занимаемой
должности, установленного по результатам его аттестации;
- невыполнения постановлений, распоряжений Администрации г.
Улан-Удэ, решений Городского Совета депутатов, решений и приказов
Работодателя, и Комитета по городскому хозяйству,
- совершения сделок с имуществом, находящимся в хозяйственном
ведении унитарного предприятия, с нарушением требований
законодательства и определенной уставом унитарного предприятия
специальной правоспособности предприятия;
- наличия по вине Директора на унитарном предприятии более чем
3-месячной задолженности по заработной плате;
- по другим основаниям, предусмотренным Кодексом законов о
труде, увольнения работника по инициативе Администрации.
6.6. Руководитель может по своей инициативе расторгнуть
контракт до истечения срока его действия:
- в случае систематического неисполнения Работодателем своих
обязанностей по контракту или принятием им решений, ограничивающих
или нарушающих компетенцию и права Руководителя;
6.7. Контракт с Директором не может быть расторгнут, если
неисполнение им своих обязательств вызвано объективными причинами,
не зависящими от воли Директора.
6.8. Контракт также может быть расторгнут в соответствии с
пунктом 4 ст. 254 КЗоТ Российской Федерации по иным дополнительным
основаниям увольнения.
6.9. Предложение любой из сторон о досрочном расторжении
контракта в случаях, предусматривающих соглашение сторон, должен
быть в письменной форме направлено другой стороне не позднее чем
за два месяца до предполагаемого срока прекращения контракта.
7. Срок действия и иные условия контракта
7.1. Настоящий контракт действует с "___" _________ 200_ г. по
"___" _________ 200_ г.
7.2. Правоотношения, возникающие в силу настоящего контракта,
регулируются гражданским законодательством РФ.
7.3. Условия настоящего контракта могут быть пересмотрены по
письменному соглашению сторон.
7.4. Права и обязанности по настоящему контракту не могут
передаваться третьим лицам, кроме указанных в контракте.
7.6. Контракт составлен в четырех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для:
Работодателя, Комитета по городскому хозяйству. Директора и отдела
кадров Предприятия.
9. Сведения о Работодателе, Предприятии и Директоре
9.1. Сведения о Работодателе:
Полное наименование: _________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет: ______________________________________________
__________________________________________________________________
9.2. Сведения о Комитете по городскому хозяйству:
Полное наименование: _________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет: ______________________________________________
__________________________________________________________________
9.3. Сведения о Предприятии:
Полное наименование: _________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес:________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетный счет: ______________________________________________
__________________________________________________________________
9.4. Сведения о Директоре:
Домашний адрес: _____________________________________________
__________________________________________________________________
Домашний телефон _____________________________________________
Рабочий телефон ______________________________________________
Паспорт: серия _________________ номер _______________________
выдан __________________________ "___" _______________________
Основания для льгот по налогообложению и иных льгот __________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи сторон:
Работодатель: Руководитель:
Комитет по управлению
имуществом г. Улан-Удэ
Председатель В.И.Еманаков
