Законодательство Республики Бурятии Бурятия Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РЕШЕНИЕ Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 08.04.1999 № 389-46 "О ЦЕНОВОМ ЗОНИРОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ" Официальная публикация в СМИ: "Бурятия", № 147, 07.08.1999 Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 № 266-32. УЛАН-УДЭНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 8 апреля 1999 г. № 389-46 О ЦЕНОВОМ ЗОНИРОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ В ходе анализа практики применения утвержденного экономического зонирования территории г. Улан-Удэ, принятой сессией городского Совета депутатов 18.03.92, выявлена целесообразность проведения в пределах каждой из пяти утвержденных оценочных зон их дополнительной дифференциации. Работа по совершенствованию градостроительного ценового зонирования территории г. Улан-Удэ осуществлена Бурятским институтом природопользования СО АН РФ по заданию администрации города в 1998 - 1999 гг. на основе материалов генерального плана города, методического пособия Госкомзема РФ "Комплексное ценовое зонирование территории населенных пунктов для дифференциации ставок земельного налога", соответствующего постановления Правительства РФ от 03.11.97 № 1004 и градостроительных рейтингов площадок города, установленных ГП РосНПИУрбанистики Минстроя РФ в "Концепции градостроительного развития г. Улан-Удэ". Рассмотрев представленный отчет "Совершенствование градостроительного зонирования территории г. Улан-Удэ и дифференциации ставок земельного налога", выполненный Байкальским институтом природопользования СО АН РФ, сессия Улан-Удэнского городского Совета депутатов решила: 1. Принять представленное ценовое зонирование территории города в составе 36-ти подзон (приложение № 1). 2. Утвердить представленные дифференцированные коэффициенты ставок земельного налога в соответствии с ценовым зонированием территории города (приложение № 2). И.о. председателя городского Совета депутатов Н.Ф.МИХАЛЕВ Приложение № 1 к Решению Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 08.04.1999 № 389-46 ОПИСАНИЕ И СХЕМА ГРАНИЦ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЦЕНОВОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ Зона "А" Подзона № 1: с юга - правый берег р. Уды с запада - западная сторона ул. Смолина с севера - северная сторона ул. Сухэ-Батора с востока - северо-восточная сторона ул. Коммунистическая и проспекта Победы Подзона № 2: с запада - граница подзоны № 1, далее по западной стороне ул. Смолина до Виадука с востока - железнодорожные пути с юга - южная сторона ул. Гоголя Подзона № 3: с западе - правый берег р. Селенги с севера - застройка вдоль ул. Борсоева и ул. Приречная с востока - граница подзон N№ 1 и 2 с юга - правый берег р. Уды Зона "Б" Подзона № 4: с запада - правый берег р. Селенги с севера - ул. Коллективная с северо-востока - северо-восточная сторона ул. Чертенкова с юга - северная сторона ул. Добролюбова Подзона № 5: с севера - граница подзоны № 4 с северо-востока - северо-восточная сторона ул. Чертенкова и ул. Жуковского с юго-востока - граница территории ЛВРЗ и производственных баз Подзона № 6: с севера - граница подзоны № 2 с востока - створ восточной стороны ул. Сахьяновой с юга - южная сторона ул. Трубачеева с запада - середина русла р. Уды Подзона № 7: с севера - граница подзоны № 1 с востока - граница подзоны № 6 с юга - южная сторона ул. Трубачеева с запада - правый берег протоки Забока Подзона № 8: с севера - граница подзон N№ 6, 7 с востока - восточная сторона ул. Сахьяновой с юга - южная сторона ул. Терешковой с запада - западная сторона ул. Бабушкина Подзона № 9: с север - граница подзоны № 8 с востока - восточная сторона ул. Сахьяновой с юга - южная сторона ул. Пирогова с запада - западная сторона ул. Бабушкина Зона "В" Подзона № 10: с юго-западной стороны - границы подзон N№ 4, 5 с севера - северная граница ул. Амагаева с востока - середина ул. Дундича Подзона № 11: с запада - граница подзоны № 10 с севера - северная сторона ул. Вакарина, Фадеева с юга - граница территории ЛВРЗ с востока - ул. Дачная Подзона № 12: с севера - граница подзоны № 11 с востока - восточная сторона мостового перехода через р. Уды с юга - железнодорожные пути и граница подзон N№ 4 и 6 Подзона № 13: с севера - граница подзоны № 12 с юга - правый берег р. Уды с запада - граница подзоны № 6 Подзона № 14: с севера - граница подзон N№ 12, 13 с востока - железнодорожные пути с юга - ул. Лебедева и граница территории БМДК Подзона № 15: с севера - граница подзоны № 14 с востока - ул. Пищевая и промзона с юга - железнодорожные пути Подзона № 16: с севера и востока - граница подзоны № 15 с юга - северная сторона ул. Боевая с запада - восточная сторона ул. Сахьяновой Подзона № 17: с севера - границы подзон N№ 9 и 16 с востока - граница подзоны № 15 с юга - железная дорога с запада - западная сторона ул. Бабушкина Подзона № 18: с севера и северо-восток - границы подзон N№ 7, 8, 9, 17 и протока Забока с юга - протока с запада - правый берег основного русла р. Селенги Зона "Г" Подзона № 19: с запада - левый берег протоки Степная и основного русла р. Селенги с востока - правый берег р. Селенги Подзона № 20: с востока - граница подзоны № 19 с юга - граница застройки пос. Степной и Заречный с севера - по границе городской черты Подзона № 21: с севера - по границе застройки микрорайона Стеклозавода и лесным просекам с юга и востока - по ул. Заовражной с запада - ул. Радикальцева Подзона № 22: с востока - граница подзоны № 21 с севера - по границе Стеклозавода и лесным просекам с востока - по границе застройки пос. Аршан с юга - по границе подзон N№ 4, 10, 11 Подзона № 23: с запада - граница подзоны № 22 с севера - по просекам и застроенной территории зоны отдыха В. Березовка с востока - по границе застройки пос. Солнечный и Зеленый с юга - по северной стороне автодороги на Авиазавод Подзона № 24: с запада - граница подзоны № 23 с севера - по лесным просекам с юга - по границе жилой застройки Авиазавода с юга - по границе промзоны Авиазавода Подзона № 25: с севера - по границе подзоны № 24 с юга - по границе промплощадки Авиазавода Подзона № 26: с севера - по границе подзоны № 23 с востока - по границе подзоны № 27 с юга - по правому берегу р. Уды с запада - по границе подзон N№ 12, 14 Подзона № 27: с севера, востока, запада - по границе подзон N№ 23, 24,25 с юга - по правому берегу р. Уды Подзона № 28: с севера - по границе подзоны № 27 с юга - по железной дороге с запада - по границе жилой застройки Подзона № 29: с севера, востока - по границе подзон N№ 26, 28 с юга - по границе застройки и лесным просекам с запада - по границе жилой застройки Мелькомбината Подзона № 30: территория Юго-Восточного жилого района Подзона № 31: территория моторостроительного завода Подзона № 32: с севера - по границе подзон № 17 с юга - по лесной просеке Подзона № 33: территория Юго-Западного жилого района Подзона № 34: территория Юго-Западного промышленного района Зона "Д" Подзона № 35: левобережная часть города между подзонами N№ 19, 20 и городской чертой Подзона № 36: правобережная часть города между подзонами N№ 21, 22, 23, 24, 25, 28, 30, 31, 32, 33 и границей городской черты. Приложение № 2 к Решению Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 08.04.1999 № 389-46 ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ И СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО ПОДЗОНАМ Г. УЛАН-УДЭ -------------------T-----------T----------T--------T-------------¬ ¦ ¦ Площадь ¦ Оценка ¦ Коэфф. ¦Ст. зем. нал.¦ ¦ ¦ кв. м ¦ балл ¦ ед. ¦ руб./кв. м ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Первая зона "А" ¦ 3340000 ¦ ¦ ¦ 4,56 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Средневзв. балл ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по первой зоне ¦ ¦ 129,7 ¦ 1,0 ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Подзона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 1 ¦ 853120 ¦ 178,91 ¦ 1,379 ¦ 6,373 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 2 ¦ 1566560 ¦ 134,00 ¦ 1,033 ¦ 5,00 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 3 ¦ 920320 ¦ 96,99 ¦ 0,748 ¦ 3,41 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Всего ¦ 3340000 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Вторая зона "Б" ¦ 8330000 ¦ ¦ ¦ 3,48 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Средневзв. балл ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по второй зоне ¦ ¦ 92,14 ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Подзона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 4 ¦ 2031760 ¦ 60,63 ¦ 0,658 ¦ 2,891 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 5 ¦ 1612800 ¦ 111,2 ¦ 1,207 ¦ 4,139 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 6 ¦ 1406720 ¦ 79,43 ¦ 0,862 ¦ 2,998 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 7 ¦ 904320 ¦ 104,58 ¦ 1,135 ¦ 3,958 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 8 ¦ 1651200 ¦ 98,49 ¦ 1,069 ¦ 3,724 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 9 ¦ 723200 ¦ 91,26 ¦ 0,991 ¦ 3,447 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Всего ¦ 8330000 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Третья зона "В" ¦ 30840000 ¦ ¦ ¦ 2,68 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Средневзв. балл ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по третьей зоне ¦ ¦ 74,57 ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Подзона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 10 ¦ 548864 ¦ 53,43 ¦ 0,71642¦ 1,798 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 11 ¦ 2498384 ¦ 108,52 ¦ 1,45522¦ 3,861 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 12 ¦ 7454880 ¦ 64 ¦ 0,85821¦ 2,129 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 13 ¦ 256000 ¦ 18,64 ¦ 0,25 ¦ 0,670 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 14 ¦ 2694912 ¦ 74,30 ¦ 0,99627¦ 2,378 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 15 ¦ 7639712 ¦ 95,72 ¦ 1,28358¦ 3,400 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 16 ¦ 1976000 ¦ 78,89 ¦ 1,05784¦ 2,835 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 17 ¦ 1285600 ¦ 81,25 ¦ 1,08955¦ 2,920 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 18 ¦ 6485648 ¦ 26,85 ¦ 0,36007¦ 0,965 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Всего ¦ 30840000 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Четвертая зона "Г"¦132350000,2¦ ¦ ¦ 1,28 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Средневзв. балл ¦ ¦ 50,15 ¦ ¦ ¦ ¦по четвертой зоне ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Подзона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 19 ¦ 16545024 ¦ 16 ¦ 0,32 ¦ 0,408 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 20 ¦ 5130320 ¦ 26 ¦ 0,52 ¦ 0,664 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 21 ¦ 2510160 ¦ 61 ¦ 1,22 ¦ 1,557 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 22 ¦ 6891635,2¦ 43,74 ¦ 0,87 ¦ 1,116 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 23 ¦ 19697216 ¦ 91,00 ¦ 1,81 ¦ 2,323 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 24 ¦ 10834265,6¦ 76,00 ¦ 1,51 ¦ 1,94 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 25 ¦ 4086256 ¦ 32,0 ¦ 0,64 ¦ 0,817 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 26 ¦ 4237379,4¦ 39,46 ¦ 0,79 ¦ 1,007 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 27 ¦ 3347411,2¦ 39,30 ¦ 0,78 ¦ 1,003 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 28 ¦ 3349004,8¦ 26,62 ¦ 0,53 ¦ 0,679 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 29 ¦ 6009164,8¦ 28,46 ¦ 0,57 ¦ 0,726 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 30 ¦ 19113152 ¦ 45,00 ¦ 0,90 ¦ 1,149 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 31 ¦ 3153785,6¦ 39,11 ¦ 0,78 ¦ 1,000 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 32 ¦ 5026694,4¦ 69,00 ¦ 1,38 ¦ 1,761 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 33 ¦ 14634864 ¦ 53,00 ¦ 1,06 ¦ 1,353 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 34 ¦ 7783667,2¦ 35,00 ¦ 0,70 ¦ 0,893 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Всего ¦132350000,2¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Пятая зона "Д" ¦168410000 ¦ ¦ 1,04 ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Средневзв. балл ¦ ¦ 32,57 ¦ ¦ ¦ ¦но пятой зоне ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Подзона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 35 ¦ 18697216 ¦ 34,44 ¦ 1,06 ¦ 1,1 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦№ 36 ¦149712784 ¦ 31,00 ¦ 0,95 ¦ 0,99 ¦ +------------------+-----------+----------+--------+-------------+ ¦Всего ¦168410000 ¦ ¦ ¦ ¦ L------------------+-----------+----------+--------+-------------- ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru